东方中文网

新乡恒大金碧天下双拼私宅交付流程 先签约再验房

中国搜索郑州11月11日讯：近日，新乡恒大金碧天下双拼私宅进入交房阶段。但是因为购房者对地下室无法自然排水排污无法接受，部分购房者选择了拒绝收房，并组团维权。然而有购房者称，参与维权后他们遭到了物业及不明身份人员的威胁。对此，恒大金碧天下有关负责人回应称是在恶意诋毁。

购房者郑先生对国搜河南报道组说，11月6日自己来到位于新乡市平原新区的恒大金碧天下项目。他在这里购买的是280平方米左右的双拼私宅，之前因为地下室无法自然排污的问题而选择拒绝签收。这次来郑先生发现，交房流程竟然发生了变化。“现在规定的是先签约，再交纳物业费、领取钥匙，最后才是领着去验房。这不是强制交房吗?”郑先生说，根据《建筑法》、《房地产管理法》等法律法规的规定，交房必须具备“两书一表”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工备案表》。但在现场，郑先生并没有见到《建筑工程竣工备案表》。

发现这些问题后，郑先生与现场的交房工作人员进行了理论。“正说着呢，突然过来一个没穿工装的男的，说我那么大声干啥?还说，我们都知道，就你在群里闹的厉害。”郑先生解释说，这个人说的群其实是广大购房者发现问题后为了维权临时组成的小组。当时郑先生反驳对方，我们那不叫闹，是正常的维权。“后来又过来一名身穿工装的物业人员，也开始威胁我不要闹的太大。我当时就给他们说，既然你们是这种态度，那我一定要维权到底。”

除了郑先生，还有几位购房者反映说，这几天接到了一些不明身份人员的电话。有的在电话里说，我在你家楼下，下来谈谈房子的事呗;有的说，你上班的地方我们也知道在哪里。“我感觉这是在赤裸裸的威胁我们，我们也想尽快收房，然后住进去。可是现在的状况让我们怎么收呢?”购房者徐女士气愤地说到。

为了核实购房者所说的这些情况，国搜河南报道组11月11日上午拨通了恒大金碧天下一位叫王占涛的负责人的电话。“这个情况我们不知道，我们也不会去做这样的事。我感觉这是个别人在诋毁公司。”王占涛对于公司威胁维权购房者的事予以了否认，并表示这是个别人在故意挑事儿。

对于双拼私宅地下室排水排污存在的问题，王占涛表示公司已经同意免费为每位业主提供一台提升设备。但这些设备属于房屋安装配套，按照规定保修五年，五年后如果出现问题由业主自己维修或者更换。说到交房的情况，王占涛说每天都有业主来收房，200多套房已经签收了40余套，陆续的还有业主来办理交房手续。

国搜河南报道组了解到，目前选择维权的购房者已经开始委托律师，如果协商不成，将走司法途径解决购房纠纷。恒大金碧天下王占涛称，公司也欢迎业主通过法律手段来解决纠纷。(刘洋)